Ja, als huiseigenaar of huizenkoper kunt u een hogere hypotheek krijgen om energiebesparende maatregelen te financieren. Dit kan aantrekkelijk zijn, omdat het verduurzamen van uw woning niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Het extra bedrag dat u kunt lenen, hangt af van het energielabel van uw woning.
Hoeveel extra kunt u lenen voor energiebesparing?
Wanneer u uw woning energiezuiniger maakt, verlaagt u de maandelijkse energiekosten. Dit biedt ruimte om extra te lenen bij het afsluiten van een hypotheek. Het bedrag dat u extra kunt lenen, verschilt per energielabel:
- Energielabel E, F en G: tot €20.000 extra.
- Energielabel C en D: tot €15.000 extra.
- Energielabel A+++, A++, A+, A en B: tot €10.000 extra.
- Energielabel A++++: geen extra lening mogelijk, omdat deze woningen al zeer energiezuinig zijn.
Het verduurzamen van woningen met een slecht energielabel (E, F en G) biedt de meeste ruimte voor een hogere hypotheek. Voor nieuwbouwwoningen of recent gerenoveerde huizen met een energielabel A++++ is extra financiering vaak niet nodig.
Subsidies voor duurzame energie en energiebesparing
Naast een hogere hypotheek kunt u ook gebruikmaken van subsidies, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE). Deze subsidie is beschikbaar voor huiseigenaren, inclusief bewoners van monumentale panden. U kunt de ISDE onder andere gebruiken voor:
- Isolatiemaatregelen: zoals gevelisolatie, dakisolatie of vloerisolatie.
- (Hybride) warmtepompen: voor het verwarmen van uw huis op een duurzame manier.
- Zonneboilers: die warm water leveren via zonne-energie.
- Aansluitingen op een warmtenet: voor het gebruik van collectieve, duurzame warmtebronnen.
Met deze subsidies verlaagt u de kosten van verduurzaming aanzienlijk.
Waarom kiezen voor verduurzaming?
- Lagere maandlasten: Door energiebesparende maatregelen te nemen, bespaart u direct op uw energierekening.
- Waardevermeerdering van uw woning: Een beter energielabel maakt uw huis aantrekkelijker bij verkoop.
- Duurzame toekomst: U draagt bij aan een beter milieu en een lagere CO₂-uitstoot.
- Financiële voordelen: Door subsidies en een hogere hypotheek is verduurzaming financieel haalbaar.
Hoe begint u?
- Check uw energielabel: Dit bepaalt hoeveel u extra kunt lenen.
- Maak een verduurzamingsplan: Bepaal welke maatregelen nodig zijn voor uw woning.
- Vraag advies aan: Een adviseur kan u helpen bij het kiezen van de juiste financierings- en subsidiemogelijkheden.
Met de juiste stappen geniet u niet alleen van lagere energiekosten, maar ook van een comfortabelere en toekomstbestendige woning. Interesse in advies op maat?
Plan een vrijblijvend gesprek in om uw mogelijkheden te bespreken.
Lees een gerelateerd artikel
